标题：我国房屋销售的现状、问题及对策

随着我国经济的持续增长，房地产市场逐渐成为国民经济的支柱产业。近年来，房屋销售作为房地产市场的核心环节，对于推动我国经济增长具有不可忽视的作用。然而，在房屋销售过程中也暴露出诸多问题，亟待我们寻找有效的解决对策。

一、我国房屋销售现状

1.销售规模逐年增长

近年来，我国房屋销售规模逐年增长，销售面积和销售额均呈现上升趋势。这得益于我国经济的持续增长以及人们对房地产投资的青睐，尤其是城市化进程的加快，进一步推动了房地产市场的需求。

2.销售渠道多样化

随着互联网的普及，房屋销售渠道日益多样化。除了传统的线下销售，越来越多的开发商开始尝试线上销售，利用电商平台、社交媒体等渠道拓展销售渠道，提高了销售效率。

二、我国房屋销售存在的问题

1.房价过高

我国房价普遍较高，尤其是一线城市和热点二线城市，房价水平居高不下。这导致许多工薪阶层难以承受购房压力，影响了房屋销售的健康发展。

2.房屋质量问题

房屋质量问题一直困扰着我国房地产市场。一些开发商为追求利润，降低建筑质量，导致房屋出现渗水、裂缝等问题，影响了消费者的购房体验。

3.供需失衡

近年来，我国房地产市场供需失衡问题逐渐凸显。一方面，城市化进程加快，人口流入一线城市和热点二线城市的速度加快，导致对这些地区住房需求的增长。另一方面，房地产供应受到土地、资金等资源的限制，供需关系失衡，使得部分消费者购房难度加大。

三、我国房屋销售的对策

1.控制房价过快上涨

政府应加强房地产市场调控，控制房价过快上涨。通过限购、限贷、限价等措施，引导市场回归理性，降低购房成本，提高住房可负担性。

2.提高房屋质量

政府应加强对房屋质量的监管，加大对开发商的违法违规行为的查处力度，确保房屋质量达标。同时，鼓励开发商提高建筑品质，提升消费者的购房满意度。

3.优化供需结构

政府应通过土地、金融等政策手段，优化房地产市场的供需结构。加大对保障性住房、共有产权房等领域的投入，满足不同收入群体的购房需求，促进房地产市场的健康发展。

总之，我国房屋销售在取得显著成绩的同时，也面临着诸多挑战。只有政府、开发商、消费者共同努力，才能实现房地产市场的可持续发展。