随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，房屋销售逐渐成为我国房地产市场中关注的焦点。在这个市场中，房屋销售不仅关系到国家经济发展，还关系到千家万户的民生问题。因此，探究房屋销售的现状、问题及对策具有重要意义。

首先，我们来看一下房屋销售的现状。近年来，我国房屋销售市场规模逐年扩大，销售面积持续增长。与此同时，房屋价格也呈现出持续上涨的态势。这主要是因为国家对房地产市场的调控政策取得了一定成效，市场供应紧张，需求端持续旺盛。在这种情况下，房屋销售成为了房地产开发商获取利润的主要渠道，也吸引了众多投资者纷纷涌入。

然而，在房屋销售过程中也存在一定的问题。一方面，房地产市场存在一定的泡沫，部分城市房价已经超过了居民购买力。这不仅导致购房者负担加重，还可能引发社会不稳定因素。另一方面，房屋销售过程中存在虚假宣传、捆绑销售等不诚信行为，损害了消费者的权益。此外，房屋销售与住房保障之间的关系不够融洽，导致部分中低收入家庭难以承受高昂的房租压力。

针对这些问题，政府应该采取积极有效的措施，加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨。具体来说，政府可以加大对房地产市场的监管力度，严格执行购房限制政策，限制投资性购房行为。同时，政府还应该大力发展住房保障事业，提高公共租赁住房供应量，缓解中低收入家庭的住房压力。此外，政府还应该加大对房地产企业的税收和土地出让金等政策的调节力度，引导企业关注住房质量和服务水平，提高房屋销售行业的整体水平。

总之，房屋销售作为房地产市场的重要组成部分，关系到国家经济和民生。政府应该采取有效措施，加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨，促进房屋销售行业健康发展。同时，房屋销售企业也应当树立诚信经营的理念，提高产品质量和服务水平，为消费者提供更好的购房体验。只有这样，才能让房屋销售为我国经济的持续发展做出更大贡献。